Rakennusalalla lyödään nyt lähes kaikki ennätykset rikki. Asuntoja rakennetaan vimmatusti, työpaikat lisääntyvät vauhdilla, ja rakentajista alkaa olla pian pulaa.
Rakentamisen näkymät ovat muuttuneet nopeasti. Rakennusteollisuuden etujärjestö on nostanut alan ennustetta myönteisempään suuntaan jo kahteen otteeseen tänä syksynä.
Kysyntä patoutunut
Vielä vuosi sitten rakennusalalle maalailtiin synkkääkin synkempiä näkymiä: työttömyyslukemat nousevat pilviin, ja koko ala hyytyy käsiin. Kuinka tässä kävikin näin hyvin?
Yksi syy on uusien asuntojen rakentamisen kiihtyminen. Etenkin Helsingissä, Tampereella, Turussa ja Oulussa rakennetaan paljon kerrostaloja, koska niille on patoutunutta kysyntää.
Matalien korkojen aikana muun muassa asuntorahastot ovat suunnanneet katseensa kerrostaloihin, koska niistä on sijoittajille luvassa sentään vuokratuottoja. Väki muuttaa työn perässä suuriin kaupunkeihin.
Myönteinen kierre
Talojen rakentamisen ohella muukin rakentaminen on vilkastunut. Työn alla on sairaaloita, kouluja ja parkkihalleja. Myös korjausrakentamista Suomessa riittää.
Rakennusalalla on meneillään myönteinen kierre, joka ruokkii itseään. Rakentajat ovat itsekin ihmeissään, mutta toisaalta lähtötaso on ollut harvinaisen surkea. Aivan kuten Suomen taloudessakin.
Rakennusala reagoi aina herkästi suhdanteiden vaihteluihin. Yleensä vienti ja muu talous ovat jo vironneet, kun rakentajat heräävät rakentamaan.
Tällä kertaa näyttää olevan meneillään historiallinen poikkeus. Muu Suomi makaa yhä kanveesissa, mutta rakennusala onkin yllättäen ottanut vetäjän roolin. Nostureiden etujoukko on vallannut kaupungit.
Vientiä tarvitaan
Valitettavasti meno ei voi jatkua näin. Suomen talouskasvu on yhä hataralla pohjalla eikä rakennusala voi toimia irrallaan muusta taloudesta.
Yksi pyrähdysvuosi sallittakoon. Tämä vuosi tullaankin muistamaan todellisena rakentamisen vuotena. Ensi vuosi jää niin sanotusti nähtäväksi.
Entäpä jos kaikkiin uusiin kerrostaloihin ei löydykään tarpeeksi maksavia vuokralaisia? Entäpä jos maailmantalous ottaa uudestaan takapakkia?
Silloin myös uudet rakennushankkeet pantaisiin hyvin äkkiä jäihin.
Ensi vuonna Suomen kansantalous tarvitsee uuden vetäjän. Rakennusteollisuus se ei voi enää olla. Myös muiden toimialojen on pakko herätä koomasta.
Eli viennin pitäisi lähteä vihdoin vetämään.